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东莞553个乡村改造,3大系列,7大主题旅游线路,你心动吗?

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焦点东莞站

东莞553个乡村改造,3大系列,7大主题旅游线路,你心动吗?

  7月23日上午,第四届东莞市城乡规划委员会第4次会议召开,审议通过了《东莞市乡村建设规划(2018-2035年)》(以下简称《规划》)等7个项目。副市长刘炜出席会议。

  改革开放以来,东莞形成了市、镇、村、组的“四轮驱动”,乡村地区在生产生活方式、物质空间形态上,与城市融为一体。如今,在粤港澳大湾区国家战略机遇下,统筹配置好全域乡村空间资源要素,为重大区域发展战略提供承载空间,对东莞高质量发展至关重要。

  作为全市乡村建设的总体蓝图,《规划》提出,未来东莞553个乡村(社区)将建设为“城乡高质量融合示范区、湾区都市魅力栖居地”。《规划》指出,东莞将以城乡功能互补为重点,引导村庄差异化发展,划分为城中村型、半城中村型、传统农村型三类村庄,涉及全市32个镇街、553个村(社区)。

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  《规划》提出,全市乡村建设以人居环境改善为重点,划分为干净整洁村、美丽宜居村、特色精品村三类村庄,到2020年,全部达到干净整洁村标准;到2022年,80%达到美丽宜居村标准,并创建一批特色精品村;到2025年,全部达到美丽宜居标准。

  记者从会上获悉,早在5月30日召开的专家评审会上,专家一致同意通过《规划》,提出加强与粤港澳大湾区发展、上层次规划对接,也得到采纳并予以落实。随后,《规划》在公示期内收到相关部门、镇街(园区)、专家学者以及社会人士的意见建议,并进行了修改完善。最终,7月23日《东莞市乡村建设规划(2018-2035年)》获得29票全票通过。

  东莞划分为6个不同特色风貌分区

  具有现代特色的莞版“富春山居图”跃然纸上,呼之欲出。7月23日,记者从第四届东莞市城乡规划委员会第4次会议获悉,基于乡村资源特色,《规划》将全市划分为6个不同特色的风貌分区,并识别出11个连片精品空间?蛟煜嗟靡嬲玫南绱宸缇啊?

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  打造3大系列7大主题乡村旅游线路

  乡村振兴离不开产业的发展和带动。《规划》提出,构筑农村都市农业平台,完善13个市级农业产业园的建设,打造11个省“菜篮子”基地。发展乡村特色旅游,打造生态特色、都市休闲、生态文化、古村文化体验四大农业旅游片区,生态特色、农业特色、历史文化的3大系列7大主题乡村旅游线路,推动产业融合发展。

  其中,7大主题乡村旅游线路包括农耕文化体验线路、水乡特色田园线路、乡音古韵寻踪线路、山林生态观光线路、休闲农业观光线路、百里山水画廊线路、客家文化体验线路。

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  记者注意到,2019年东莞市政府“一号文”提出,村镇加快零散土地归并整合、低效闲置土地改造、土地开发强度提高、土地用途复合利用、资源空间统一管理等系列“拓空间”工作。此次《规划》颇具特色,提出了盘活农村存量资源,以村级工业园改造提升拓展产业发展空间,重点归并整合零散土地,集中统筹、连片改造镇村老旧低效工业园,加强低效闲置土地盘活力度。

  划分6个风貌分区和11个连片精品空间

  基于乡村资源特色,《规划》将全市划分为岭南水乡、滨海风情、活力古城、多元民俗、田园文化、山地特色片区等六个不同特色的风貌分区,打造相得益彰的乡村风景。

  针对历史文化、生态旅游等资源因素,《规划》识别出沙田片区、麻涌—中堂片区、中堂—万江片区、石碣片区、东城片区、石碣—茶山片区、东坑—寮步片区、企石片区、常平片区、樟木头片区、清溪片区等11个连片精品空间,发挥规模效应。

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  针对各个乡村不同的文化风貌,《规划》精准聚焦,识别存有浓郁乡村空间形态与空间肌理的村民生活聚落,将全市总量约为81.14平方公里的村落划定为乡村建设风貌区。记者了解到,乡村建设风貌区分为一类风貌区、二类风貌区、三类风貌区,引导风貌区“保、改、建”行为。其中,一类风貌区952公顷,二类风貌区5612公顷,三类风貌区1551公顷。

  构建四级生活圈体系 建设安居乐业的家园

  《规划》提出,构建四级生活圈体系,实现城乡一体,建设安居乐业的家园。基本生活服务圈基本单元为自然村,步行15分钟到达,服务半径1公里;一级生活服务圈基本单元为行政村(社区),自行车25分钟到达,服务半径4公里;二级服务圈基本单元为镇街、连片村庄,机动车10分钟到达,服务半径8公里;三级服务圈基本单元为中心城区、新区,机动车30分钟到达,服务半径30公里。

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  南社古村 陈培坤/摄

  《规划》提出,编制“多规合一”的村庄规划,推动乡村建设风貌区依程序转化为乡村建设规划管理去,纳入全市规划管理一张图。同时,衔接相关政策,妥善处理农村历史遗留用地问题,提升农村土地利用效率。

  《规划》还以生态宜居美丽乡村示范试点、美丽幸福村居市级连片示范试点为主,在全市32个镇街选取了60个试点村庄,重点加强规划管控指引、做实近期行动计划,高质量完成试点村庄建设规划编制工作,为下一步国土空间规划村庄层面做出试点。

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